В 1989 г. МПО «Детская мебель» арендовало земельный участок со строениями ГПТ НПО МП «Центромебель». В рамках программы приватизации в 1996 г. имущественный комплекс был передан в собственность МПО «Детская мебель». С 1996 г. функционировало предприятие по производству мебели. В 2004 г. клиент приобрел у ЗАО «Детская Мебель» имущественный комплекс.
Запросив выписки из ЕГРП на объекты недвижимости, клиентом было установлено, что одно из зданий на территории его имущественного комплекса было признано бесхозным.
Для признания права собственности на бесхозный объект общество обратилось в АБ «БГМП».
Специалисты бюро уточняли вопрос о капитальности объекта, поскольку на балансе клиента строение числилось, как некапитальное. При обследовании Государственной инспекции по контролю недвижимости был сделан вывод о его капитальности и строение поставлено на учет.
Работы по реализации проекта были разделены на два этапа: доказывание права собственности и его регистрация в административном порядке; в случае получения отказа о признании права собственности в судебном порядке.
В рамках доказывания права собственности специалисты бюро провели работы по:
- Восстановлению информации об объекте с момента его строительства до приобретения в 2004 г. Большая часть документов, в том числе приватизационная опись содержала пороки составления.
- Сбору доказательств содержания и эксплуатации строения.
Юристы подготовили и направили документы в адрес Росреестра. Поданы сведения для регистрации права собственности.
