📣👥 Евгения Пешкова, партнер АБ BGMP и руководитель практики «Строительство и недвижимость», на Юридическом форуме мастеров в Воронеже представила доклад о самых распространенных ошибках в исполнительной документации в сфере строительного подряда.
⚡️ Краткие тезисы:
• ИД — это часть результата работ, а не «приложение к актам»: без неё невозможны контроль качества и безопасность объекта;
• Договор — зафиксируйте перечень ИД, формат (бумага/электронный вид, ЭП), сроки по этапам, описи, правила ЭДО и последствия непередачи (удержание/отложенный платёж);
• В спорах правило «нет ИД — нет оплаты» работает только при договорной привязке и доказанной невозможности эксплуатации без конкретных документов;
• Особо опасные/техсложные объекты: нулевая толерантность к отсутствию обязательных разделов ИД; односторонние акты не спасают.
⚡️ Чек-листы для сторон:
• Заказчик — стандартизируйте ИД, сверяйте ИД↔️РД↔️журналы↔️КС-2/КС-3, предлагайте мотивированные замечания в срок;
• Подрядчик — готовьте ИД совместно с КС-2/КС-3, передавайте по описи, фиксируйте влияние изменений РД.
⚡️ Нормативные ориентиры: ст. 52, 55 ГрК РФ; ст. 720, 726, 746, 753 ГК РФ; СП 48.13330.2019, СП 68.13330.2017; Приказ Минстроя № 344/пр (16.05.2023).
⚡️Ключевая позиция:
«Формальности нужны для управления рисками, для защиты от необоснованной неоплаты — факты. Выигрывает тот, кто настроил договорный контур и доказательства до спора».
Открывайте презентацию и читайте по теме подробнее здесь: Пешкова Е.А. Пороки исполнительной документации
