🏠 Лизинг квартиры: альтернатива ипотеке или нишевый инструмент?
Старший партнер международной консалтинговой компании STREAM Евгения Пешкова прокомментировала для РБК-Недвижимость особенности приобретения жилья через лизинг.
💡 Ключевые выводы юриста
• Лизинг — это не «аренда с опцией купить», и не ипотека, где собственность возникает сразу с обременением
• Это инвестиционная модель отсроченного приобретения, где право собственности появляется только после полного выкупа
• Это отдельный финансовый инструмент, который дает возможность проживать в жилье сегодня, но владеть им позже
«Лизинг жилья работает прежде всего там, где покупатель ценит гибкость входа, а не минимизацию», — подчеркивает Евгения Пешкова.
📌 Инструмент может подойти тем, у кого:
• нестабильный доход или проблемы с кредитной историей
• недостаточно средств для крупного первоначального взноса
• нет возможности оформить ипотеку
⚠️ На практике лизинг жилья остается нишевым продуктом из-за более высоких ставок и ограниченного числа компаний, работающих с физическими лицами.
🔍 Все детали — в материале РБК
